Garanti Eiendomsmegling: Alt du må vite (priser og tjenester)

Utvalgte Garanti Eiendomsmegling eiendomsmeglere

Marcus Tangerås

Garanti Eiendomsmegling

Eiendomsmeglerfullmektig Marcus Tangerås er en del av teamet hos Garanti Eiendomsmegling Landås i Bergen. Kontoret holder til på Landåstorget og er Vestbo sin egen eiendomsmegler. Tangerås bistår selgere med det praktiske rundt salget, og mange av oppdragene er leiligheter.

For Tangerås starter et godt salg med en plan for hvordan boligen skal vises fram. Han legger strategien ut fra hvilken type bolig det er, og hvordan markedet står når den skal selges. Deretter jobber han målrettet med oppdraget gjennom forberedelsene og budrunden.

Eiendomsmeglerfullmektig Marcus Tangerås er opptatt av at selgeren skal få ærlige og tydelige råd, også når rådene handler om pris og presentasjon. Han er lett å nå underveis og prioriterer raske avklaringer, slik at salget blir trygt og forutsigbart. Målet er at du skal føle deg godt ivaretatt og samtidig få best mulig pris for boligen.

Rolf-Thorarinn Heum

Garanti Eiendomsmegling

Eiendomsmeglerfullmektig Rolf-Thorarinn Heum hjelper boligselgere hos Garanti Eiendomsmegling Landås, Vestbo sitt meglerkontor på Landåstorget i Bergen. Han har vokst opp i Bergen og Alver og kjenner markedet i begge kommunene. Mange av oppdragene han er med på er leiligheter i bydelene rundt kontoret.

Heum har en bachelorgrad i eiendomsmegling fra BI Bergen og er medlem av Norges Eiendomsmeglerforbund. Han har også over ti års erfaring innen grafisk design, og den erfaringen kommer godt med når boliger skal presenteres.

Eiendomsmeglerfullmektig Rolf-Thorarinn Heum mener at konkurransen om kjøpernes oppmerksomhet blir hardere og at boligen må skille seg ut i mengden av annonser. Han vil ha kontroll på detaljene i hvert salg, slik at så lite som mulig blir overlatt til flaks. Du får en fullmektig som tenker på presentasjonen allerede fra første møte.

Arne Martin Tysvær

Garanti Eiendomsmegling

Eiendomsmegler Arne Martin Tysvær jobber hos GARANTI Eiendomsmegling Haugesund, som har kontor i Edda Terrasse i sentrum. Han selger boliger i Haugesund og i nabokommunene og har hatt oppdrag i Skudeneshavn, Åkrehamn og Vormedal på Karmøy, i Tysværvåg og i Sveio. Dekningsområdet hans strekker seg altså over store deler av Haugalandet.

Tysvær tar salget hele veien, med verdivurdering først og oppgjør til slutt. Kontoret bruker GARANTI Digital til markedsføring, en løsning som retter annonsene mot kjøpere som allerede leter etter tilsvarende boliger i området. Kontoret har også et eget register over boligsøkere, og selgeren får tilgang til en app der framdriften i salget og all kontakt med megleren ligger samlet.

Joakim Andersen

Garanti Eiendomsmegling

Eiendomsmegler Joakim Andersen jobber hos GARANTI Eiendomsmegling Haugesund, med kontor i Edda Terrasse midt i sentrum. Han selger boliger i Haugesund og ellers på Haugalandet, og har blant annet hatt oppdrag i Tysværvåg og på Avaldsnes. Porteføljen hans består først og fremst av eneboliger og leiligheter i ulike prisklasser.

Andersen følger selgeren gjennom hele salget og starter gjerne med en verdivurdering eller e-takst før boligen legges ut. Han kjenner boligmarkedet på Haugalandet godt og bruker den kunnskapen når han setter prisantydning og legger opp markedsføringen.

Arne Tysvær

Garanti Eiendomsmegling

Daglig leder Arne Tysvær driver GARANTI Eiendomsmegling Haugesund, kontoret som ligger i Edda Terrasse i sentrum. Han har det overordnede ansvaret for driften og er den som holder i trådene når selgere tar kontakt med kontoret for en uforpliktende boligprat.

Kontoret dekker Haugesund og resten av Haugalandet og selger alle typer boliger. Tysvær og kollegaene hans starter gjerne med en verdivurdering eller e-takst. De tar deretter salget hele veien til oppgjør. Markedsføringen går bredt ut digitalt gjennom GARANTI Digital, som retter annonsene mot kjøpere som allerede leter etter tilsvarende boliger i området. Kontoret har i tillegg et register over boligsøkere som sjekkes før annonsen legges ut, og selgeren følger hele prosessen i en egen app.

Celine Cevy Dahl

Garanti Eiendomsmegling

Eiendomsmegler Celine Cevy Dahl er fagansvarlig hos GARANTI Eiendomsmegling Haugesund, som har kontor i Edda Terrasse midt i sentrum. Hun er eiendomsmegler MNEF og har jobbet med boligsalg på Haugalandet i mange år, blant annet hos et annet meglerforetak før hun kom til GARANTI.

Dahl har to roller på kontoret. Hun selger boliger selv, og hun er den som har ansvaret for at alle oppdragene ved kontoret følger regelverket for eiendomsmegling. Det betyr at hun også kvalitetssikrer salgsoppgaver, kontrakter og oppgjør for kollegaene. Kontoret er registrert hos Finanstilsynet med henne som fagansvarlig.

Henrik Schei

Garanti Eiendomsmegling

Henrik Schei er eiendomsmegler MNEF hos Garanti Eiendomsmegling, avdeling Landås i Bergen. Han er bergenser med røtter i byen og har god kjennskap til det lokale boligmarkedet. Megleren har kompetanse innen omsetning av ulike eiendomstyper.

Kontoret på Landåstorget er en del av Vestbo sin egen meglertjeneste. De er spesialister på salg av borettslagsboliger. Eiendomsmegler Henrik Schei har utdanning innen eiendomsmegling, jus og økonomi fra BI Bergen. Han har også bakgrunn fra serviceyrket før han gikk over til eiendomsmegling.

Bjørn-Tore Fauske

Garanti Eiendomsmegling

Eiendomsmegler Bjørn-Tore Fauske leder Garanti Eiendomsmegling Landås, kontoret til boligbyggelaget Vestbo på Landåstorget i Bergen. Han er eiendomsmegler MNEF og tar selv salgsoppdrag for alle typer boliger. Kontoret er spesialisert på leiligheter, det som det er mest av på Landås.

Eiendomsmegler Bjørn-Tore Fauske følger hvert salg selv, og selgerne hans blir ikke overlatt til en assistent underveis. Han legger en egen plan for fremdriften i hvert oppdrag, tilpasset både boligen og markedet den skal selges i. Målet hans er at du skal føle deg trygg gjennom hele prosessen, ikke bare fornøyd med sluttprisen.

Om Garanti Eiendomsmegling: Alt du må vite (priser og tjenester)

Meglerforetaket er eid av Vestbo boligbyggelag. Eiendomsmeglerne har derfor opparbeidet seg unik ekspertise på salg av andelsboliger siden oppstart i 2000. De vet alt om forkjøpsrett, fellesgjeld og vedtekter. Samtidig er de ganske allsidige og omsetter de fleste boligtyper.

Visste du at Vestbo-medlemmer får fordeler hos Garanti?

Medlemmer av Vestbo kan kjøpe meglertjenester med svært gode betingelser. I tillegg får du en eiendomsmegler som er ekspert på å selge Vestbo-boliger.

Kontorer og dekningsområde

Garanti Eiendomsmegling har god dekning med kontorer fra Hammerfest i nord til Bergen i vest. Totalt har de 13 kontorer. Hvert kontor består av lokalkjente og erfarne meglere. Du finner for eksempel lokalkontorer i Oslo, Akershus, Drammen, Tromsø, Harstad, Haugesund og Molde. Administrasjonen har en egen avdeling.

Dermed er det enkelt å få en lokal eiendomsmegler, selv om kjeden er landsdekkende. En megler som kjenner nærområdet ditt vet nøyaktig hvilke kvaliteter som tiltrekker kjøperne til nabolaget ditt. Det kan være alt fra hvilke skoler som har best rykte til hvor det er planlagt nye butikker eller parker.

Garanti-meglerne i Tromsø vet for eksempel hvilke områder som er mest populære blant barnefamilier, hvor studentene helst vil bo og hvilke gater som har best utsikt over fjorden. Meglerne i Bergen kjenner godt til prisnivået i hver eneste bydel, samt hvor lett det er å pendle til sentrum. Lokalkunnskap tar årevis å bygge opp, samtidig som det har svært mye å si for hvor vellykket boligsalget blir.

Selge bolig med Garanti Eiendomsmegling

Eiendomsmeglerne vurderer hvilken markedsføringsstrategi som er best for eiendommen du skal selge. Du kan velge mellom ulike markedsføringspakker, inkludert pakker med digital annonsering. Meglerforetaket har nemlig utviklet et digitalt markedsføringsverktøy som de kaller GARANTI Digital.

Systemet bruker avanserte algoritmer for å finne både aktive og passive boligkjøpere. Det velger også ut målgrupper basert på boligens beliggenhet, størrelse og pris. Deretter viser det annonser til potensielle kjøpere på tvers av Facebook, Instagram, Snapchat og lokale nettsider. På den måten når du frem til flest mulig interessenter. Du kan følge resultatene i sanntid via “Live Rapport”.

Meglerkontorene tilbyr også mange andre tjenester som for eksempel:

Grundig verdivurdering av boligen, basert på det lokale boligmarkedet og sammenlignbare salg i nærområdet
E-takst til deg som skal refinansiere
Planlegging og gjennomføring av visninger
Personlig oppfølging av interessenter
Forhandlinger med kjøpere og juridisk bistand gjennom hele salgsprosessen

Salgsprosessen starter med et uforpliktende møte der megleren kommer hjem til deg for å se boligen. Du får en realistisk verdivurdering og tips til hvordan du skal gjøre boligen klar til salg. Megleren hjelper deg også med å velge riktig tidspunkt for salget, basert på lokale markedsforhold.

Les også

Se hvem som er de 10 beste eiendomsmeglerne i ditt område

Tjenester for deg som vil kjøpe bolig

Garanti Eiendomsmegling har en omfattende database med potensielle kjøpere. Du som er boligkjøper kan registrere deg der for å bli matchet med tilgjengelige eiendommer. I tillegg kan du få veiledning av meglere med god lokalkunnskap. De kan hjelpe deg med å finne passende boliger for dine ønsker og behov.

Det er uansett smart å bestille verdivurdering av din nåværende bolig før du begynner boligjakten. Da vet du hvor mye egenkapital du har å rutte med når du skal kjøpe nytt. Deretter kan du kontakte banken for å søke om finansieringsbevis. Banken ser nemlig på verdivurderingen, inntekten din og andre økonomiske forhold for å beregne hvor mye du kan få i lån.

Priser og kostnader hos Garanti Eiendomsmegling

Garanti tilbyr mange forskjellige meglertjenester. Du kan for eksempel velge full pakke der meglerne håndterer hele boligsalgsprosessen. Priser på eiendomsmegler varierer i henhold til boligtype og hvilken markedsføring du velger. Alternativt kan du få hjelp med kun oppgjøret, noe som er nyttig ved privat hussalg og overdragelse av eiendom.

Her er noen priseksempler:

Provisjon: 1,5-2,5 % av salgssum
Tilrettelegging: 5000-15 000 kr
Oppgjørshonorar: 3000-5000 kr
GARANTI Digital: 500-12 500 kr
Fotografering: 3500-10 000 kr
Timepris: 1000-2500 kr

Meglerprovisjon avhenger av boligtype, beliggenhet og hvilke tjenester du ønsker. Det kan derfor lønne seg å sammenligne tilbud og priser på eiendomsmeglere. Men det viktigste er å finne en erfaren megler som kan gi deg trygghet gjennom hele salgsprosessen. Derfor er det smart å ta seg god tid til å velge riktig eiendomsmegler.

Hvis du selger en leilighet til 3 millioner med 1,7 prosent provisjon, betaler du 51 000 kroner i meglerhonorar. Men hvis du selger en større enebolig til 6 millioner og 1,2 % provisjon, så må du betale 72 kroner. Garanti bruker også minimumsprovisjon for de billigste boligene. Det vil si at du betaler en gitt sum, uansett hva salgsprisen blir.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Få 5 tilbud

Slik finner du den beste megleren for deg

Vi anbefaler at du snakker med – eller faktisk treffer – flere eiendomsmeglere før du bestemmer deg. Men hva skal du egentlig se etter? Jo, du bør begynne med å sjekke tidligere salgsresultater, referanser og erfaring. Du bør blant annet be megleren om å vise deg eksempler på boliger de har solgt i nærområdet ditt det siste året.

Kjemien er også viktig. Du skal jobbe tett med denne personen i flere uker. En god megler lytter til dine behov og ønsker. Han eller hun kommer med konkrete forslag til hvordan boligen din bør styles og presenteres til de ulike kjøpergruppene. Du kan godt stille dem spørsmål om hvordan de håndterer ulike scenarioer, for eksempel treg budrunde eller det dukker opp uventede problemer.

Men ikke la deg friste av den laveste provisjonen. Joda, du har selvsagt lyst til å finne den billigste eiendomsmegleren. Bare pass på at vedkommende også har den beste kompetansen. Høyere salgspris veier dessuten opp for høyere provisjonskostnader. Du tjener tross alt mest penger ved å få selge eiendommen din til best mulig pris.

Da gjenstår det bare å ønske deg riktig lykke til, enten du velger noen fra Garanti Eiendomsmegling eller ikke.

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Motta pristilbud fra inntil 5 eiendomsmegler

Helt uforpliktende

Meglere i ditt område

Få 5 tilbud